Blijf op de hoogte
Buitengewoon huis in Roosdaal
  • € 1.160.000
  • 5
  • 405
  • 2

Dit exclusieve landhuis is gelegen in een rustige straat in het hartje van het Pajottenland. Het landgoed van +/- 3 ha zorgt door zijn groene ligging voor een oase van rust en is hierdoor uiterst geschikt voor paardenliefhebbers ! Deze villa werd in 2009 afgewerkt met hoogwaardige en kwaliteitsvolle materialen en voldoet aan alle energie-normen van vandaag. De familiewoning biedt ongeveer 405 m2 bewoonbare oppervlakte. Deze bestaat uit een ruime inkomhal met gastentoilet en via de ruime woonkamer met ingebouwde kasten, bureau en haard, kom je terecht in de lichtrijke eetruimte met erker en in een perfect uitgeruste half-open keuken. Verder vind je op het gelijkvloers nog een berging, een wasruimte met stoomdouche en een dubbele garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de ouderlijke slaapkamer met dakterras, dressing en luxueuze badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers met een gedeelde douchekamer, een apart toilet en een wellnessruimte met jacuzzi. Op de zolder is er ook plaats voor stockage.  Achter het hoofdgebouw bevindt zich nog een bijgebouw met dubbele garage en studio met slaapkamer en douchekamer, ideaal als gastenverblijf. Autoliefhebbers kunnen dus 4 wagens binnen parkeren. Bovendien is er op de oprit ook nog plaats voor meerdere wagens. De gehele woning met bijgebouw is omgeven door een oprit en verschillende terrassen in blauwe steen. Achter het bijgebouw is nog een eiken tuinhuis voor stalling van terrasmeubels, fietsen, tuingereedschap enz.

EPC 156kWh/m2, UC : 2155665

Wenst U graag meer informatie of een bezoek, contacteer ons agentschap te Wolvertem.

Contacteer ons

Details over het pand

Financieel

Prijs
€ 1.160.000
Kadastraal inkomen
€ 2.072
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 3.701
Onroerende voorheffing
€ 1.370
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
4072447

Algemeen

Bouwjaar
2009
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Garage
90 m²

Afmetingen

Grondoppervlakte
30.000 m²
Bewoonbare oppervlakte
405 m²

Energie

EPC
156 kWh/m²
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
29/04/2019
Type verwarming
Gas cv
Waterreservoir
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
576D
Bodemattest
Ja

Ligging

Adres
Omloopstraat 25
1760 Roosdaal
Winkels op
1.000 m
School op
3.000 m
Openbaar vervoer op
600 m
Openbaar vervoer nabij
Ja
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Indeling

Hal
13 m²
Woonkamer
67 m²
Keuken
13 m² (VS geïnstalleerd)
Berging
7 m²
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Slaapkamer 5
20 m²
Dressings
1
Badkamer
13 m² (luxe)
Badkamer 2
(douche)
Douchekamers
3
Toiletten
3

Comfort

Alarm
Ja
Videofoon
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built
Nee
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Downloads

Deel dit pand

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet deze voorwaarden aanvaarden.

Wees er steeds als eerste bij