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Villa à Wolvertem
  • € 498.000
  • 3
  • 225
  • 1
  • 1
Charmante villa située au calme sur 10are36ca avec une surface habitable de 225m2. Beau terrain orienté sud-ouest, adjacent à la zone agricole et vue dégagée à l'arrière. Au rez-de-chaussée il y a une entrée avec toilette et vestiaire, salon spacieux avec feu ouvert au gaz, cuisine équipée avec coin repas, buanderie, trois chambres et une salle de bains entièrement rénovée. Il y a aussi un double garage et un beau jardin avec terrasse rénovée en pierre bleue, maison de jardin et étang. L'étage entier a été conçu comme un grand bureau / salle polyvalente avec une très grande chambre. La maison est fantastiquement bien entretenue et prête à emménager. Excellente connexion Bruxelles-Ring-Anvers. PEB: 249 kWh / m2, CU: 2082120
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Détails a propos de ce bien

Informations financières

Prix
€ 498.000
Revenu cadastral
€ 1.472
Revenu cadastral indexé
€ 2.525
Précompte immobilier
€ 1.030
Sous régime TVA
Non
Référence
3530244

Informations générales

Année de construction
1973
Construction
4 façades
Étages
1
Jardin
Oui
Orientation du façade arrière
Sud-ouest
Orientation du jardin
Sud ouest
Terrasses
1
Terrasse 1
(sud-ouest)
Garage
36 m²
Garages
1
Parkings extérieur
2

Dimensions

Superficie terrain
1.036 m²
Surface habitable
225 m²
Largeur front de rue
12 m
Largeur façade
16 m

Energie

PEB
249 kWh/m²
Châssis
Double vitrage
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Non

Aménagement du territoire

Attestation sol
Oui

Ligging

Adresse
Westrodestraat 57
1861 Wolvertem
Environnement
Calme
Commerces à
2.000 m
École à
1.500 m
Transports publics à
600 m
Transports publics à proximité
Oui
Disponible
à l'acte

Aménagement

Hall d'entrée
Oui (8 m²)
Salle de séjour
67 m²
Cuisine
10 m² (super-équipée)
Cuisine supplémentaire
Non
Bureau
Non
Véranda
Non
Chambre 1
15 m² (Parquet: laminé)
Chambre 2
10 m² (Parquet: laminé)
Chambre 3
14 m² (Parquet: laminé)
Salle de bain
6 m² (douche et bain)
Salle de douches
1
Toilettes
1
Cave
Oui
Cave à vin
Non
Grenier
60 m²

Confort

Alarme
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Porte blindée
Non
Air conditionné
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Tennis
Non
Salle de fitness
0 m²

Presciptions urbanistiques

Affectation
Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir
Oui
Intimation en justice
Non
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Conformité as-built
Non
Certification as-built
Non

bien

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