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Maison de caractère à Nieuwenrode
  • € 449.000
  • 4
  • 210
  • 1
Villa de caractère située dans un lieu stratégique, également propice à l'exercice d'une profession libérale. Belle vue sur les forêts et les arbres fruitiers qui bordent le sentier de randonnée (Nieuwenroods.) Ecole et commerces à proximité.
C'est une maison qui a été rénovée avec goût en 2008 et qui comprend une nouvelle cuisine (y compris un cuiseur à vapeur), des carrelages italiens, etc. Les matériaux ont été choisis avec soin et ont fait de cette propriété une maison exclusive et cosy.
Nous entrons par un hall d'entrée avec des escaliers en marbre, à gauche une pièce qui peut être aménagée en tant que bureau et qui continue dans la cuisine. À droite, un salon spacieux avec un poêle à bois Vermont Casting. À l'arrière de la maison se trouve une orangerie d'environ 38 m 2 avec vue sur le jardin avec des arbres fruitiers et d'arbustes à baies. Un Tillleul, arbre, fournit l'ombre idéale pendant les chaudes journées d'été.
Il y a trois chambres spacieuses, un débarras qui peut aussi servir de dressing et une grande salle de bain avec baignoire, douche séparée et double vasque.
Le grenier, la façade arrière et deux chambres à coucher sont isolés. La maison est équipée de panneaux solaires depuis 2017, ce qui signifie que la consommation d'électricité est pratiquement nulle. Il y a un garage spacieux avec une chaudière à gaz naturel à haute efficacité, un grand espace pour une voiture et buanderie. PEB: 514 kWh / m2, CU: 2146737
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Détails a propos de ce bien

Informations financières

Prix
€ 449.000
Sous régime TVA
Non
Référence
3932120

Informations générales

Année de construction
1962
Construction
4 façades
Étages
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud ouest
Terrasses
1
Terrasse 1
30 m² (sud-ouest)
Garage
34 m²

Dimensions

Superficie terrain
928 m²
Surface habitable
210 m²

Energie

PEB
514 kWh/m²
Fenêtres
Bois
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Oui

Aménagement du territoire

Attestation sol
Oui

Ligging

Adresse
1880 Nieuwenrode
Commerces à
4.000 m
École à
450 m
Transports publics à
5 m
Transports publics à proximité
Oui
Disponible
à l'acte

Aménagement

Hall d'entrée
8 m²
Salle de séjour
40 m²
Cuisine
30 m² (équipée)
Véranda
Oui
Chambre 1
17 m²
Chambre 2
11 m²
Chambre 3
13 m²
Chambre 4
10 m²
Salle de bain
13 m² (douche et bain)
Cave
8 m²
Buanderie
Oui
Grenier
25 m²

Confort

Alarme
Oui
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Feu ouvert
Oui

Presciptions urbanistiques

Affectation
Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir
Oui
Intimation en justice
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non communiqué
Conformité as-built
Non
Zone inondable
pas situé en zone inondable

bien

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