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Maison à Wolvertem
  • € 269.000
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  • 240
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Maison unifamiliale à vendre, en très bel état, bien située proche de nombreux commerces. Superficie habitable brute d’environ 240 m² (garage incl., à l’exclusion de la cave). Facades avant et arrière 12m, refaites en 2016. Isolation thermique et acoustique soignée. Très calme grâce au double vitrage anti-bruit.
La maison se compose d’une cave et de 3 niveaux d’habitation.
Au rez-de-chaussée:
Hall d’entrée,  séjour et salle à manger séparés, grande cuisine équipée et belle cour aménageable sans vis-à-vis (pas de jardin).
Garage avec porte motorisée télécommandée, mezzanine dans le garage avec son escalier.
Au premier étage:
Deux chambres.15m2 et 10m2, grande buanderie, salle de bains spacieuse avec douche et baignoire encastrée, wc séparé, espace ouvert pouvant servir de bureau, grande penderie encastrée, pièce débarras.
Au deuxième étage:
Palier, une chambre 13m2 avec espace lit en mezzanine, placard encastré et pièce débarras attenante, une chambre longue 17m2 avec possibilité chambre + bureau/dressing, une chambre 14m2 , grenier pour stockage.
Chauffage central au gaz HR+. Maison très économe en chauffage – moins de 100KWh/m2 par an (factures des 3 dernières années).  Compteur bi-horaire. PEB: 254kwh/m2,CU: 1953561
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Détails a propos de ce bien

Informations financières

Prix
€ 269.000
Revenu cadastral
€ 466
Sous régime TVA
Non
Référence
3499554

Informations générales

Année de construction
1930
Année de rénovation
2016
Construction
3 façades
Étages
2
Garage
17 m²
Garages
1

Dimensions

Superficie terrain
110 m²
Surface habitable
240 m²
Largeur façade
12 m

Energie

PEB
254 kWh/m²
Châssis
Double vitrage
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Non
Réservoir de mazout
Non
Attestation citerne
Non

Aménagement du territoire

Attestation sol
Oui

Ligging

Adresse
Stationsstraat 24
1861 Wolvertem
Commerces à
50 m
École à
50 m
Transports publics à
200 m
Disponible
à l'acte

Aménagement

Hall d'entrée
Oui (3 m²)
Salle de séjour
17 m²
Salle à manger
15 m²
Cuisine
12 m² (équipée)
Cuisine supplémentaire
Non
Débarras
6 m²
Bureau
Oui
Chambre 1
15 m² (Parquet: laminé)
Chambre 2
10 m² (Parquet: laminé)
Chambre 3
13 m² (Parquet: laminé)
Chambre 4
14 m² (Parquet: laminé)
Chambre 5
17 m² (Parquet: laminé)
Salle de bain
9 m² (douche et bain)
Cave
12 m²
Buanderie
9 m²
Cave à vin
Non
Grenier
7 m²

Confort

Alarme
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Oui
Air conditionné
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Tennis
Non
Salle de fitness
0 m²

Presciptions urbanistiques

Affectation
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Oui
Intimation en justice
Non
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Conformité as-built
Non
Certification as-built
Non

bien

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