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Immeuble mixte à Wolvertem
  • € 389.000
  • 4
  • 305
  • 1
Propriété polyvalente à vendre, classée actuellement comme un rez de chaussée commerciale avec habitation située dans le centre de Wolvertem sur 2a48ca. Au rez-de-chaussée: espace commercial de +/- 70m2, entrée avec vestaire, salon, cuisine et un jardin de ville avec cour.  Au 1er étage: salle de séjour de +/- 45m2, salle de bains, 2 chambres et escalier. Au 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres et un grenier spacieux avec mezzanine (possibilité de séjour, chambres, ...). Cette propriété offre beaucoup de possibilités  hors mis adaptation / modernisation: Commerce / habitation / bureaux / Maison de rapport / ... La propriété est également entièrement souterraine et dispose d'un espace de stockage suffisant. Idéalement située, à proximité de l'A12 et Ring de Bruxelles. PEB: 595 kWh / m2, CU: 1985812
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Détails a propos de ce bien

Informations financières

Prix
€ 389.000
Revenu cadastral
€ 2.235
Revenu cadastral indexé
€ 3.834
Précompte immobilier
€ 1.564
Sous régime TVA
Non
Possibilité profession libérale
Oui
Référence
3171894

Informations générales

Année de construction
1961
Construction
2 façades
Jardin
Oui
Terrasses
1
Terrasse 1
25 m²
Carport
Non
Parking intérieur
Non

Dimensions

Superficie terrain
248 m²
Surface habitable
305 m²
Surface bâtiment principal
145 m²
Largeur front de rue
9 m
Largeur façade
9 m

Energie

Châssis
Mixte
Fenêtres
Bois
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Non
Réservoir de mazout
Oui
Attestation citerne
Oui

Aménagement du territoire

Attestation sol
Oui

Ligging

Adresse
Stationsstraat 8
1861 Wolvertem
Commerces à
5 m
École à
400 m
Transports publics à
70 m
Disponible
à l'acte

Aménagement

Hall d'entrée
Oui (35 m²)
Salle de séjour
45 m²
Salle à manger
26 m²
Cuisine
Oui
Cuisine supplémentaire
Non
Débarras
Oui
Bureau
Non
Véranda
Non
Chambre 1
9 m²
Chambre 2
16 m²
Chambre 3
15 m²
Chambre 4
20 m²
Salle de bain
6 m² (douche et bain)
Cave
105 m²
Buanderie
Oui
Cave à vin
Non
Grenier
50 m²

Confort

Alarme
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Porte blindée
Non
Feu ouvert
Oui
Air conditionné
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Tennis
Non
Salle de fitness
0 m²

Presciptions urbanistiques

Affectation
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Oui
Intimation en justice
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Oui
Conformité as-built
Non
Certification as-built
Non

bien

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